7月14日，万科发布中期功绩预报：上半年达成销售收入691亿元，高质料委派超4.5万套住宅，销售回款率超100%，多地状貌开盘去化率冲破80%。更引东谈主注贪图是，从房地产图纸大模子助力城建档案搜检，到人人首例“机器东谈主自主乘地铁配送”试点落地，万科以科技赋能与多元交融，展现出行业转型期的隆重活力。

　　本年上半年，万科以“保委派、稳谋略”为中枢，交出了一份塌实的收货单：4.5万套委派房源中，多地状貌通过优化施工经由、引入智能巡检期间，达成委派舒心度同比提高；销售端，广州理思花地等状貌开盘即热销，上海、杭州、天津等地去化率超80%，回款率保捏行业高位，为资金安全筑牢防地。

　　债务结构捏续优化是另一亮点：上半年公开债一起依期兑付，2027年前已无境外公开债到期，“应对自如”为业务转型腾出空间。存量周转也造成系统性交代，2023年以来，64个状貌通过业态诊治、运营升级重焕活力，可售货值达785亿元，累计新增销售超200亿元，既消化了库存，也为新业务储备了资源。

　　更具冲破性的是跨界改进。近日，万科旗下万纬物流与深铁集团互助的“机器东谈主自主乘地铁配送”在深圳湾厦站开动试点：机器东谈主满载7-Eleven商品，网上配资专揽地铁闲散时段自主蓄意涌现、搭乘2号线，精确投递站内及沿线门店。这一人人首例“轨谈+物流”形式，通过地铁商家的无东谈主化配送货，大要显赫提高配送效果，将科技灵验应用于民生。往时，深铁与万科旗下的万纬物流，除了在“轨谈+物流”的业务形式外，还将基于地铁车站、车辆段等深铁优质资源，拓展更多城市物发配送形式。

　　除了开辟主业，万科的谋略作事业务捏续清闲行业杰出地位：长租公寓“泊寓”出租率超93%，GOP利润率近90%，并通过与中信等机构修复住房租借基金，激动“重财富转轻”；买卖物业为GIC、黑石等海外机构提供轻财富运营，客流与销售额双增长；万纬物流以一体化供应链作事稳居行业前哨，出租率保捏高位，成为电商、零卖企业的中枢互助伙伴。

　　住建部曾强调“好屋子需要科技赋能”，万科的践诺正印证这一标的。从图纸大模子到自主配送机器东谈主，科技进入已改造为业务竞争力；而与深铁的交融，则让“城市作事商”的定位从见识走向落地——不再局限于造屋子，而是通过“开辟+作事+科技”的组合，参与城市空间的高效运营。

　　行业东谈主士分析，在房地产深度诊治期，万科的转型旅途具有示范道理：以稳谋略夯实基础，以科技冲破掀开天花板，以生态交融挖掘新场景。

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